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El total de listados de bienes inmuebles aumentó en julio

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Los anuncios inmobiliarios nacionales aumentaron un 3,8% en julio, de 301,140 anuncios en junio de 2020 a 312,680. En comparación con hace 12 meses, los anuncios disminuyeron un 1,2%.

Casi todas las capitales informaron aumentos en los anuncios de bienes raíces durante el mes, con la excepción de Darwin que se registró en 1,4% disminuir. Comprar casa en Australia

El mayor aumento en los anuncios fue en Sydney un 8,7% seguido de Canberra con 6.4%.

Melbourne y Brisbane se han registrado en 5,9% para aumentar

Adelaide y Perth registraron aumentos menores de 2,4% es 3,2% respectivamente.

Las listas anuales muestran los aumentos más significativos en Sydney y Melbourne a 10,7% es 20,7% respectivamente.

Todas las demás capitales registraron descensos en los 12 meses.

Darwin registró caídas particularmente altas en 21,4% y Hobart se negó a 10.0%.

Stock en la mesa de mercado:

Ciudad Julio 2019
Total
Junio ​​2020
Total
Julio 2020
Total
Cambio mensual% Variación anual%
Sydney 29055 29,590 32165 8,7% 10,7%
Melbourne 34,646 39494 41819 5,9% 20,7%
Brisbane 31038 28,814 30,500 5,9% -1,7%
Perth 24,770 21833 22,525 3,2% -9,1%
Adelaida 15,876 14,756 15,108 2,4% -4,8%
Canberra 4,226 3.917 4,166 6.4% -1,4%
Darwin 1,965 1,566 1,544 -1,4% -21,4%
Hobart 2,184 1,947 1,966 1.0% -10,0%
Nacional 316391 301140 312680 3.8% -1,2%

Comentario

Es algo anormal ver un aumento en los anuncios durante los meses de invierno. Normalmente, las caídas se registran.

Esto podría haber sido generado por el aumento de las restricciones en mayo y junio, que atrajo a los vendedores al mercado.

Los resultados año tras año para Sydney y Melbourne cuentan la historia con aumentos significativos, particularmente para Melbourne.

Esta lectura normalmente se asocia con un mercado debilitado y, sin duda, esto es lo que está sucediendo en nuestras dos ciudades más grandes. Los precios de la vivienda están cayendo.

No cuelga hasta hoy, per se.

Pero a la luz de las restricciones sin precedentes impuestas a Melbourne, esperamos que los precios aumenten en los próximos meses.

Fuera de las dos capitales, el mercado está más equilibrado y de hecho estamos viendo un aumento en la demanda de viviendas en toda la región de Australia ".

Tablas de días en los mercados:

Julio 2020
Ciudad <30 días 30-60 días 60-90 días 90-180 días > 180 días Listas totales
Sydney 13,085 4,688 2,530 5,735 6127 32165
Melbourne 13,906 6.543 3,545 8253 9572 41819
Brisbane 8193 5,057 3,079 6137 8.034 30,500
Perth 5,198 3,235 1,867 4,016 8,209 22,525
Adelaida 3,998 2,207 1,352 2,824 4.727 15,108
Canberra 1,628 448 318 675 1,097 4,166
Darwin 166 100 64 175 1,039 1,544
Hobart 517 193 155 384 717 1,966
Nacional 67867 33,217 21307 53075 137214 312680

Junio ​​2020

Ciudad <30 días 30-60 días 60-90 días 90-180 días > 180 días Listas totales
Sydney 10,757 3.826 2,780 5,972 6255 29,590
Melbourne 12,612 5,123 3.941 8337 9481 39494
Brisbane 7,079 4,112 2,999 6.478 8,146 28,814
Perth 4.980 2,389 1,562 4,368 8,534 21833
Adelaida 3.712 2,060 1,345 2,993 4,646 14,756
Canberra 1,156 446 427 618 1,270 3.917
Darwin 141 82 59 211 1,073 1,566
Hobart 385 236 176 450 700 1,947
Nacional 57363 28,072 21851 55535 138319 301140

Julio 2019

Ciudad <30 días 30-60 días 60-90 días 90-180 días > 180 días Listas totales
Sydney 8,360 3,607 2,858 5902 8328 29055
Melbourne 10,034 3996 3,399 6.751 10,466 34,646
Brisbane 6.730 5,068 3.716 6.782 8742 31038
Perth 4,671 2,849 2.928 5,663 8659 24,770
Adelaida 3.939 2,321 1,566 3,507 4,543 15,876
Canberra 1,068 443 616 955 1,144 4,226
Darwin 204 204 135 112 314 1,200 1,965
Hobart 492 254 251 418 769 2,184
Nacional 55932 31123 26,783 61056 141497 316391

Consultar precios

Los precios promedio solicitados para el capital disminuyeron en 0.2% para casas y 0.8% por unidades, durante el mes un 4 de agosto.

Los precios unitarios promedio son ahora $ 565,800 y las casas $ 983,900.

En comparación con hace un año, la capital que solicitó precios registró un aumento de 7.0% para casas pero un 0.1% disminución por unidad. recesión-australia-notes-money-economy-squeeze-squeeze-save-saving-budget-cut

A lo largo del mes, Sydney, Melbourne, Adelaide y Hobart experimentaron una disminución marginal en los precios de la demanda tanto en viviendas como en unidades, y Sydney registró la mayor caída en unidades solicitando 1.0% y Canberra registran la mayor caída en los precios de la vivienda en 2,0%.

Sin embargo, los precios cobrados por Canberra por las unidades han aumentado en 0.6%, como lo hizo Darwin con un 1.0% para aumentar

Los precios unitarios en Perth cayeron 0.1% y los precios de la vivienda se han mantenido estables.

Brisbane fue la única ciudad capital que experimentó aumentos en el precio de la vivienda en 0.3%

De año en año, la mayoría de las capitales experimentaron aumentos significativos en los precios de la vivienda y la unidad, con la excepción de Darwin, que sufrió caídas en los precios de la vivienda y la unidad. 3.1% es 2,2% respectivamente.

Sydney y Melbourne registrados 9.0% aumento en el crecimiento del precio de la vivienda, así como Hobart con fuertes aumentos en 11,5% en precios de la vivienda e 21,7% en precios unitarios.

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