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Otros 8 mitos sobre inversiones inmobiliarias

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¿Conoces los 15 mitos comunes que están matando el potencial de riqueza del inversionista inmobiliario australiano promedio?

El mes pasado expliqué cómo, a pesar de vivir en una tierra de abundancia, la triste realidad es que la mayoría de los australianos nunca alcanzarán la libertad financiera.

Sin embargo, por otro lado, un pequeño grupo de inversores inmobiliarios australianos se está volviendo muy rico.

Hoy sigo explorando estos mitos monetarios comunes que impiden que muchas personas alcancen sus metas financieras.

Los primeros 7 mitos:

En el blog de la semana pasada expliqué cómo los siguientes mitos son razones: en realidad excusas - utilizado por el australiano promedio para explicar por qué no son más ricos de lo que son:

  1. Se necesita dinero para ganar dinero
  2. No tengo suficiente dinero
  3. Mi trabajo y mi pensión se encargarán de mi futuro financiero.
  4. No soy lo suficientemente inteligente.
  5. Invertir es complicado.
  6. Invertir es arriesgado.
  7. Necesita saber cómo cronometrar los mercados de inversión.

Bueno ... desmentí esos mitos el mes pasado en la Parte 1, así que pasemos a ...

Mito # 8: los ricos tienen suerte

La verdad es que el éxito en la creación de riqueza ya no es una cuestión de suerte que el éxito en cualquier otra cosa en la vida.

Para hacerse rico, debe tener el control de sus finanzas y no contar con la buena suerte.

Cuando tienes un sistema probado o una estrategia de inversión, la suerte se vuelve superflua.

De niño jugué a Monopoli.

A veces gano, a veces pierdo.

De adulto jugué Monopoly varias veces con algunas personas financieramente inteligentes y ahora me doy cuenta de que, al contrario de lo que pensaba cuando era joven, no es un juego de suerte.

Los buenos jugadores conocen los puntos correctos en el tablero para obtener el mejor retorno de la inversión.

Saben cómo adquirir y controlar los mejores "monopolios" para cobrar los alquileres más altos.

Aprendieron a negociar y encontrar formas de hacer grandes negocios.

Aprendieron a hacer una fortuna con Monopoly y, en consecuencia, ganaron mucho en consecuencia.

Para mí, se ve muy similar al mundo real de la inversión.

Debe aprender cómo hacer una fortuna con la creación de riqueza y, en su lugar, desarrollar estrategias inteligentes para avanzar. Primero necesitas aprender a jugar, luego debes saber cómo ganar el juego.

Mito # 9: para hacerse rico hay que diversificarse

¡Equivocado!

Sin embargo, esto es lo que la mayoría de los planificadores financieros sugieren, ¿no?

La diversificación conduce a un resultado promedio.

He descubierto que los inversores exitosos no se diversifican, cultivan las habilidades necesarias para tomar mejores y más inteligentes decisiones de inversión y se especializan en un nicho.

Esto es lo que dicen algunos expertos sobre la diversificación:

"Se requiere una amplia diversificación solo cuando los inversores no entienden lo que están haciendo" Warren Buffett

“Muchos asesores financieros recomiendan diversificar para su protección. Lo que no te dicen es que también es para su protección. Como la mayoría de los asesores financieros no pueden decirle exactamente qué acciones o fondos mutuos son una excelente inversión, le dicen que compre mucho. " Robert Kiyosaki

Pague la hipoteca por adelantadoMito # 10: pagar por su hogar ofrece seguridad

Este es uno de los viejos mitos que muchos de nosotros aprendimos de nuestros padres, quienes probablemente lo aprendieron de sus padres.

Pero no tiene sentido en la nueva era financiera.

El problema aquí es que una vez que ha pagado por su hogar, termina con la equidad inactiva sentada bajo el techo sin hacer nada; capital que podría usar como depósito para comprar una inversión inmobiliaria y aumentar su riqueza.

Mito # 11: se toman todas las buenas inversiones

Eso no es cierto, las oportunidades siempre están disponibles, en todos los mercados.

Algunas veces hay muchas y otras no.

Algunas son obvias y otras son oportunidades creadas al comprender los mercados de inversión.

Por supuesto, todos los asuntos de ayer han sido tomados, pero los asuntos de mañana no.

Alguien querer spezzali

¿Por qué no deberías ser tú?

Pero en esta etapa del ciclo de la propiedad tendrá que tener mucho cuidado, el ciclo se ha movido, los vientos han cambiado y tendrá que configurar las velas de manera diferente.

Mito # 12: si quieres hacerlo bien, debes hacerlo tú mismo Consultores profesionales

No hay millonario hecho a sí mismo.

Todos los inversores inmobiliarios exitosos tienen un buen equipo de consultores profesionales y tutores de apoyo.

Esto no significa que deba dar a otros la responsabilidad total de su creación de riqueza.

Pero los ricos reconocen que no pueden ser expertos en todos los aspectos de la creación de riqueza, por lo que encuentran un equipo de expertos que pueden guiarlos para ayudarlos a alcanzar sus objetivos.

Mito # 13: ¡Lo entendí todo mal! Es demasiado tarde

Nunca es demasiado tarde para aprender a invertir o superar sus errores.

Hay muchas historias de éxito de personas que conquistaron todo tipo de adversidades o comenzaron a invertir más tarde en la vida y finalmente lograron la libertad financiera.

De hecho, Ray Croc tenía más de 50 años cuando construyó su primer restaurante de comida rápida.

Es posible que haya oído hablar de eso, se llama McDonald's.

Mito # 14: la deuda es mala

La mayoría de los australianos creen que la deuda es una mala palabra, pero no toda la deuda es mala.

Los inversores inmobiliarios con experiencia saben cómo utilizar una buena deuda para comprar negocios en crecimiento.

Mito # 15: no importa lo que quiera, simplemente no puedo hacerlo

Suscribirse a este mito es casi una garantía de fracaso, porque nuestras creencias y percepciones se convierten en nuestra realidad.

Algunas personas que han tenido algunos intentos fallidos "aprenden" que la riqueza está más allá de su control y no pueden influir en el resultado.

Permanecen en un ciclo de victimización a lo largo de sus vidas. Psicología del éxito 1

Esta es una de las razones por las cuales los ricos se hacen más ricos: creen que tienen control sobre su destino.

También debe creer que tiene el control y actuar como si tuviera el control.

Muy pronto los resultados lo sorprenderán. Invariablemente, cuanto más éxito tenga, más cambiarán sus pensamientos sobre lo que puede y no puede controlar.

¡Sí, tú puedes hacerlo!

No es posible que el dinero sepa quién tiene el control, cuáles son sus calificaciones, qué ambiciones tienen o qué harán con él.

El dinero está ahí para ser usado y gastado, guardado e invertido. No puede juzgar si eres digno o no.

Ahora que comprende algunos de los mitos que han frenado a tanta gente, la buena noticia es puedes hacer las cosas de manera diferente.

Elija cambiar sus creencias para producir resultados escandalosos y lograr todos los objetivos que se ha fijado.

Por supuesto, aunque invertir en propiedades puede ser simple, no es fácil.

Hacer algo diferente

Y esto no es un juego de palabras.

El hecho es que alrededor del 20% de los involucrados en inversiones inmobiliarias venden en el primer año y casi la mitad venden sus propiedades en los primeros 5 años.

Y de aquellos inversores que permanecen en la propiedad, aproximadamente el 90% nunca excede la segunda propiedad.

Entonces, si desea liberarse de las inversiones inmobiliarias para financiar sus sueños, Tendrá que hacer algo diferente que la mayoría de los inversores inmobiliarios.

Tendrá que escuchar a diferentes personas que escuchan a la mayoría de los inversores inmobiliarios australianos.

Deberá establecer algunos objetivos y seguir una estrategia conocida, comprobada y confiable.

Por lo tanto, haga crecer su negocio de inversión inmobiliaria una propiedad a la vez.

Por supuesto ... tienes que comprar el tipo correcto de propiedad.

Ahora es el momento de actuar y proponer las oportunidades que surgirán a medida que el mercado progrese

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