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Estos 4 principios guían a los inversores inmobiliarios de éxito


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principios de guía de inversión reales principios-principios para el éxitoFrente a algunos desafíos económicos importantes, la estabilidad y el crecimiento del mercado inmobiliario está llamando la atención de muchos inversores inmobiliarios potenciales. Antes de sumergirnos en inversiones inmobiliarias con sueños de dinero rápido y creación de riqueza fácil, necesitamos saber qué principios guían el éxito en este sector.

Hay una realidad simple: una inversión inmobiliaria exitosa no significa hacerse rico rápidamente. En todo caso, estas promesas de nadie indican una estrategia dudosa y arriesgada, si no una estafa real.

Inversores inmobiliarios deber centrarse en los principios correctos, las pautas correctas, para encontrar riqueza duradera y éxito a largo plazo. Cuando su mente está en el lugar correcto, enfocada en las cosas correctas, encontrará que invertir en bienes raíces ofrece todo lo que podría desear y más.

Éstos son algunos de estos principios esenciales.

4 principios rectores para inversores inmobiliarios exitosos

Comprar y conservar es mejor

Para los inversores inmobiliarios, una estrategia de compra y retención es fundamental para crear riqueza real y duradera a través del sector inmobiliario. Hay varias razones para esto. Primero, una estrategia de compra y retención trasciende las condiciones del mercado. El mercado inmobiliario se mueve en ciclos. Cuanto más corta sea su estrategia, más atento estará a ese ciclo. Una aleta realmente tiene que medir el tiempo del mercado para maximizar sus ganancias, tanto en la adquisición como en la reventa de propiedades.

Cuando compras y te quedas, tienes la ventaja de ser paciente. Está construyendo una cartera que aumenta su capital con el tiempo. ¡Es por eso que muchos inversores conservarán sus propiedades durante décadas!

El flujo de caja mensual combinado con ese capital creciente (gracias a la apreciación natural, la reestructuración y la caída de la demanda hipotecaria) crea una riqueza duradera en una industria conocida por su fiabilidad.

Asegúrese de consultar: Por qué los inversores inmobiliarios inteligentes eligen comprar y mantener

Tome su tiempo

Demasiados inversores inmobiliarios están ansiosos por acelerar el proceso. Es cierto que cuanto más diversificada sea su cartera y cuantas más propiedades posea, más riqueza tendrá. Sin embargo, cada inversor debe ser consciente y intencional en cómo y cuándo escalan esa billetera. Los inversores deben ser cautelosos. La extensión excesiva de sus recursos puede ser una receta para el desastre.

Tómese su tiempo para hacer crecer su cartera. Evalúe sus recursos y muévase cuando se sienta cómodo. Agregue las propiedades adecuadas a su cartera, no cualquier oportunidad que se le presente. Esto no quiere decir que puede crecer sin riesgo, pero es decir que no debe doblegarse a la presión para saltar a la próxima gran cosa. Haga crecer su cartera, piense en sus objetivos, pero no se extienda más allá de lo que puede administrar en cualquier momento.

Piense en su mercado

Cualquiera en el negocio inmobiliario está sin duda cansado de escuchar el mantra ubicación, ubicación, ubicación! Aun así, no hace que la posición sea menos importante cuando se trata de invertir en bienes raíces. La posición, o más bien, su mercado, tiene una gran influencia en su éxito.

Muchos inversores tienen el instinto inicial de invertir en sus mercados locales. Esto puede funcionar, pero no siempre es la mejor opción. Cuando esto sucede, no es necesariamente porque el inversor tenga experiencia real en el mercado. Se sienten más cómodos con lo que creen que saben, lo que pueden ver y lo que pueden. controlar.

Sin embargo, la inversión remota con un negocio llave en mano suele ser la mejor opción cuando se trata de apuntar a mercados de inversión ideales. Esto se debe a que estas empresas (como REI Nation) tienen la prioridad de controlar los mercados en los que invierten.

Por nuestra parte, apuntamos a mercados que están preparados para un crecimiento a largo plazo. Dicho crecimiento debería cubrir, entre otros factores, la economía, la población, el valor de las propiedades y la demanda de alquiler. Para los inversores inmobiliarios, invertir donde tiene sentido. No se meta en un mercado "caliente" solo porque la competencia es dura y la exageración es excelente. Quiere mercados que pueda pagar, mercados con estabilidad y crecimiento comprobados y potencial de ganancias a largo plazo.

Apalancamiento para el éxito

El apalancamiento hace que la inversión inmobiliaria sea única entre otras formas de inversión. La forma más común de apalancamiento es la de un préstamo bancario, una hipoteca. Todos lo sabemos bien: usted usa una fracción del costo (un anticipo) para comprar una propiedad con un préstamo. No es su dinero, pero obtiene las recompensas de la propiedad total.

Para los inversores, el uso inteligente del apalancamiento es lo que permite un escalado y un crecimiento más rápidos de las acciones.

Sin embargo, el dinero no es el solamente algo que los inversores inmobiliarios pueden aprovechar. Hora es Experiencia también son activos explotables. Cuando un inversor pasivo trabaja con una empresa llave en mano como REI Nation, aprovecha el tiempo y la experiencia de los administradores de propiedades, asesores de cartera, expertos en servicio al cliente, analistas inmobiliarios y más.

Cuando quiera ser un inversor pasivo, cuando quiera minimizar el riesgo, ¡explotar estos activos es fundamental!

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