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Es por eso que debe ceñirse a su trabajo diario en lugar de invertir en bienes raíces.

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Hay tres formas de generar ingresos pasivos; iniciar un negocio, invertir o especular.

Ingresos pasivos 2La palabra clave en esa oración es pasivo.

Pasivo significa que puedes generar beneficios económicos sin la exigencia de tu esfuerzo personal.

Debido a que no requiere un esfuerzo personal, le da tiempo para dedicarlo a actividades o con las personas que ama.

Cada una de estas tres opciones tiene valor. Pero lo importante a tener en cuenta es que no los tres funcionarán para todos.

¡Este punto es muy importante de apreciar y podría ahorrarle mucho tiempo, estrés y dinero!

Primero un poco de teoría; Concepto de erizo

Autor legendario e investigador prolífico, Jim Collins formuló un concepto llamado "Concepto de erizo".

The Hedgehog Concept se basó en el famoso ensayo de Isaiah Berlin en el que se refiere a una antigua historia griega:

"El zorro sabe muchas cosas, pero el erizo sabe una cosa importante".

La tesis de Collins fue que las empresas exitosas se centraron en el concepto del erizo, que es la intersección de 3 consideraciones o preguntas importantes (es decir, la parte naranja en la siguiente ilustración):

  1. Lo que te apasiona profundamente
  2. ¿En qué puedes ser el mejor del mundo y
  3. Lo que impulsa mejor su motor económico o de recursos.

Concepto de erizo2

Los negocios exitosos se enfocan en brindar productos o servicios donde pueden ser los mejores e ignorar todas las demás oportunidades.

(Por cierto, el libro de Jim Collins, De bueno a genial es uno de los mejores libros de negocios que he leído).

Déjame compartir una pequeña historia sobre mí.

Antes de relacionar esta teoría con la inversión personal, permítanme compartirles una historia.

Tengo algunos amigos que son desarrolladores de bienes raíces exitosos y obtienen ganancias sustanciales de seis cifras.

En el pasado, he considerado si debería participar también en el desarrollo inmobiliario, especialmente porque tengo conocimientos de propiedad, finanzas e impuestos.

Concepto de erizoSin embargo, hace muchos años, decidí concentrarme en mi erizo.

El desarrollo inmobiliario no es para mí.

El desarrollo de propiedades lleva mucho tiempo.

Por lo tanto, podría dedicar mi tiempo a la promoción inmobiliaria con el objetivo de generar una ganancia única.

Alternativamente, podría dedicar ese tiempo a pensar y ayudar a mis clientes a crear riqueza.

Solo una idea que ayuda a un cliente a crear mucho valor para ellos y para mí.

Ese cliente seguirá haciendo negocios con mi empresa y probablemente invitará a sus amigos.

Y esto generará valor a largo plazo para ambos.

Me apasiona profundamente brindar el mejor asesoramiento financiero independiente.

TrabajosSoy bueno en el trabajo que hago.

Y acumular una cantidad de clientes continuos felices genera retornos económicos estables.

Este es mi erizo y cuando me preocupo, mi riqueza personal crece.

Lo contrario es cierto cuando me desvié (lo que hice antes de aprender esta lección).

Uno de mis mentores, que ha dirigido un negocio exitoso durante más de 50 años y ha construido una considerable riqueza personal, me aconsejó;

"Cada vez que hacía algo fuera de mi negocio principal, me costaba tiempo y dinero".

Las tasas de incumplimiento de las hipotecas médicas son bajas si se apegan a lo que saben

Los 4 grandes bancos tienen divisiones especiales dirigidas a los médicos (y lo han estado haciendo durante muchos años) porque se acepta ampliamente que las tasas de incumplimiento de las hipotecas están sustancialmente por debajo del promedio.

Análisis de mercado

análisis de mercado. gráficos médicos y comerciales.

Esto tiene sentido dado que pocos médicos están desempleados y sus ingresos son muy estables y, en general, superiores a la media.

Esto es cierto cuando se presta a un médico para fines de vivienda o de inversión.

Sin embargo, las estadísticas muestran que cuando un médico pide prestado para otro propósito, como el desarrollo de una propiedad o negocios no relacionados, las tasas de incumplimiento se disparan.

La mayoría de los médicos son personas inteligentes y trabajadoras.

Pero esto no se traduce necesariamente en ser empresarios exitosos también.

Las estadísticas indicarían abrumadoramente que los médicos deberían ceñirse a su trabajo diario.

Mi cliente Simon ...

Simon ha sido cliente de servicios de intermediación hipotecaria durante más de 10 años (este no es su nombre real, por supuesto).

Durante este tiempo trató de encontrar muchos atajos hacia la riqueza.

Esto incluyó invertir en diferentes tipos de propiedades y ubicaciones, que podrían haber sido atractivas en ese momento, pero carecían de fundamentos.

P 1386También incursionó en diversas actividades.

Ninguna de estas actividades ha creado mucha riqueza y algunas han sido un desastre.

Simon's ha estado ganando ingresos por encima del promedio durante mucho tiempo y no gasta demasiado (vive relativamente frugalmente).

Simon estaría en una posición financiera sustancialmente mejor hoy si se apegara a una estrategia basada en evidencia y, francamente, no escuchara sus propios consejos o ideas.

Los errores a menudo se acumulan.

Tomar una mala decisión de inversión que causa pérdidas financieras a menudo lleva a las personas a intercambiar ideas con el único propósito de mitigar las pérdidas financieras.

Estas ideas están invariablemente dirigidas a la búsqueda de ganancias a corto plazo (que son a costa del valor a largo plazo).

De hecho, una mala decisión suele ir seguida de otra.

¿Tiene la habilidad y la pasión para convertirse en un experto en inversiones?

El proverbio "Un poco de conocimiento es algo peligroso" debe reescribirse para invertir.

El proverbio debería ser "Todo lo que no sea un conocimiento completo es algo peligroso".

Expertos en atracción de carrerasAlgunos de mis clientes son lo suficientemente inteligentes desde el punto de vista financiero.

Entienden y saben la mayoría de las cosas; solo falta el último 5-10% del conocimiento o la experiencia.

Pero ese último 5-10% suele ser crítico.

Solo tienes que estar un poco equivocado para estar completamente equivocado.

El hecho es que algunas personas nunca se convertirán en grandes inversores.

Algunas personas nunca serán empresarios exitosos. Pero está bien.

Tienes que encontrar aquello en lo que eres bueno y delegar todas las demás cosas importantes.

El concepto de erizo se aplica perfectamente a las inversiones personales. Tienes que hacerte dos preguntas:

  1. ¿Puede ser el mejor del mundo en la formulación e implementación de inversiones en Australia? es
  2. ¿Es usted un apasionado de la inversión? ¿Es pasión más que interés?

Si puede responder honestamente que sí a ambas preguntas, es probable que lo mejor para usted sea tomar sus propias decisiones de inversión.

Sin embargo, si su respuesta es "no" a una o ambas de estas preguntas, entonces será mejor que se ciña a su trabajo diario y pague (y acepte) asesoramiento financiero de alta calidad.

Cuando se trata de generar riqueza, a menudo el camino lento y tedioso es el más exitoso a largo plazo.

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