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El arte de la guerra para inversores inmobiliarios

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¿Qué pasa si les digo que hay un libro que ha estado en la lista de los más vendidos durante casi 2000 años?

El arte de la guerra de Sun TzuHa sido traducido a prácticamente todos los idiomas, leído por todos, desde políticos hasta deportistas y directores ejecutivos, y tiene toda la relevancia hoy en día como lo fue cuando se escribió por primera vez hace unos 2.000 años.

Es un libro de jugadas para el éxito que se puede aplicar a nuestras vidas personales, carreras y circunstancias financieras, y no lo es. Los 7 hábitos de las personas altamente efectivas o El inversor descalzo.

No lo es El arte de la guerra por Sun Tzu.

Y se promociona como el tratado de guerra más influyente jamás escrito.

No solo ha inspirado a los comandantes militares de todo el mundo, sino que también ha tenido efectos dramáticos en la política, los deportes y los negocios a lo largo de los años, y muchas escuelas de negocios y corporaciones de primer nivel lo clasifican como lectura obligatoria.

Ahora, me costó mucho leerlo, porque suena un poco a ese garabato que encuentras en las galletas de la fortuna.

Y no estoy de acuerdo con el concepto básico de que todo es un conflicto y debe ser tratado como tal: ¡qué manera tan agotadora de ver el mundo!

Sin embargo, hay algunas lecciones excelentes que los inversores inmobiliarios pueden aprender de Sun Tzu El arte de la guerra especialmente si define la victoria como el logro de sus objetivos de inversión y el enemigo se define como cualquier movimiento en la economía y los mercados inmobiliarios que se interponga en su camino

Así como no entraría en batalla con una venda en los ojos y una mano atada a la espalda, no debería entrar en el mundo de la inversión inmobiliaria sin estar debidamente preparado.

Entonces, tome el liderazgo de Sun Tzu y use la sabiduría antigua en El arte de la guerra para darle una ventaja en el juego de las inversiones examinando 6 de sus reglas:

1. Cuando dejo ir lo que soy, me convierto en lo que podría ser

Creencias autolimitadas, falta de confianza, escasez mental ... ¿Alguna de estas te suena familiar?

Estos son algunos de los pensamientos más comunes que lo detienen.

Ya sea en la vida, negocios o inversiones inmobiliarias, aferrarse a la negatividad y ver solo los riesgos y peligros solo hará que atraiga más o menos lo mismo a su vida.

Recuerde ... sus pensamientos conducen a sus sentimientos, sus sentimientos guían sus acciones y sus acciones conducen a sus resultados.

Esto significa que los resultados que obtiene en el mundo exterior reflejan directamente lo que sucede en su mente, su forma de pensar.

Por eso mucho porque escribo mucho sobre la psicología del éxito.

Es tan importante como la parte estratégica de su viaje de inversión.

Verá ... todos damos vueltas con un pie en el acelerador y el otro en el freno.

Todos tenemos creencias fortalecedoras que nos impulsan hacia adelante y creencias limitantes que nos retienen.

Así que todo comienza reconociendo nuestras creencias limitantes y malos hábitos y eliminándolos y reemplazándolos con creencias más fuertes y hábitos ricos.

Empiece por reescribir esos guiones que se repiten una y otra vez en su cabeza - "Nunca tendré éxito", "La inversión es solo para gente rica", "Nunca podríamos permitirnos esa casa / escuela / automóvil / vacaciones" - y conviértalos en algo ambicioso. y orientado a objetivos, dividido en pequeños pasos alcanzables.

2. Cada batalla se gana antes de librarla.

Siempre estoy convencido de que la preparación es clave y, cuando se trata de invertir en propiedades, canalizar al Boy Scout que llevas dentro puede cambiar las reglas del juego.

PlanAlcanzar la riqueza no solo sucede, es el resultado de un plan bien ejecutado.

Es por eso que todo inversionista inmobiliario debe comenzar por construir un plan inmobiliario estratégico basado en sus necesidades, tiempos, perfiles de riesgo y metas.

La planificación es traer el futuro al presente, ¡así que puedes hacer algo al respecto ahora!

Cuando tiene un plan inmobiliario estratégico, es más probable que logre la libertad financiera que desea.

3. Ninguna estrategia táctica es el camino más lento hacia la victoria. La táctica sin estrategia es el ruido antes de la derrota

Los líderes militares deben definir tanto la estrategia como la ejecución para ganar una guerra y, de manera similar, los inversores deben emplear una estrategia global sólida, implementada a través de tácticas bien perfeccionadas, para construir una cartera exitosa.

Planificación de la estrategia futuraSu estrategia puede ser construir una cartera de propiedades de alto crecimiento para reemplazar sus ingresos personales del trabajo y dejar una herencia para sus hijos.

Su táctica podría ser aprender todo lo que pueda sobre finanzas, la economía y nuestros mercados inmobiliarios, formar un equipo de profesionales a su alrededor, establecer las estructuras de propiedad adecuadas y asegurarse de que sus finanzas estén listas para funcionar.

Uno sin el otro es una receta para el desastre, así que tómese el tiempo para pensar en cuáles son realmente su estrategia y tácticas y si se complementan entre sí.

4. En medio del caos, existe una oportunidad

Las personas que sobreviven y prosperan en tiempos difíciles son aquellas que buscan oportunidades esquivas y las utilizan para su beneficio.

Recuerde el dicho más citado de Warren Buffett: "Sea codicioso cuando los demás tienen miedo y tenga miedo cuando otros son codiciosos".

puertas-1767563_1920En una recesión económica como la que estamos viviendo, siempre hay un cambio de riqueza de aquellos que están asustados o chocan con aquellos que son capaces de encontrar oportunidades en el caos.

Actualmente estoy viendo inversores innovadores que buscan joyas de propiedades ocultas con características que pueden crear para crear un "atractivo pandémico".

Por ejemplo, los deseos y necesidades de la lista de deseos de un comprador han cambiado desde el inicio de la pandemia de COVID-19.

Las oficinas en casa y los gimnasios son ahora imprescindibles, y el espacio al aire libre, por pequeño que sea, es una comodidad.

De repente, ese pequeño patio trasero se convierte en el lugar perfecto para el yoga o la meditación con la adición de algunas plantas frondosas, mientras que ese rincón incómodo es el lugar perfecto para instalar un escritorio empotrado y estantes y estilo como el mejor espacio de trabajar desde casa.

5. Si conoces al enemigo y te conoces a ti mismo, no debes temer el resultado de cien batallas

La información privilegiada es su mejor amigo cuando se trata de una inversión inmobiliaria exitosa.

Por lo tanto, tiene sentido que cuanto más sepa sobre la economía, la propiedad, los proveedores y el área del mercado local al comprar, más éxito tendrá.

Estadísticas de investigación¿Puede averiguar por qué los vendedores están vendiendo y utilizarlo en su beneficio?

Si están motivados para obtener una venta rápida para poder seguir adelante después de un divorcio, por ejemplo, podrían estar abiertos a una oferta más baja si tiene sus finanzas listas para comenzar de inmediato.

¿Sabía que se están preparando grandes proyectos de infraestructura y que pueden hacerse con una propiedad barata o dos antes de que otros inversores se concentren en estos desarrollos y el auge de la zona?

Lo que sabe podría ahorrarle y, en última instancia, ganar mucho dinero, si lo aplica con prudencia.

Asimismo, es importante conocerse a sí mismo y debe ser honesto.

Si sabe que es un fanático de una propiedad de época con un enorme potencial de renovación, pero le han robado en el pasado y ha obtenido muchas menos ganancias de las esperadas, entonces traiga a un amigo equilibrado para que lo inspeccione y asegúrese de buscar la oportunidad. con ambos ojos bien abiertos.

6. Las oportunidades se multiplican a medida que se aprovechan

Cada gran magnate inmobiliario comenzó sin una sola casa a su nombre y, con el tiempo, aprovechó los primeros éxitos para lograr un crecimiento exponencial.

Una vez que haya superado el obstáculo de asegurar su primera inversión inmobiliaria, la única forma es ascender: crear algo de capital, agregar a su cartera y ver crecer su imperio.

Ahora es el momento de actuar y aprovechar las oportunidades que surgirán a medida que avance el mercado

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Si se pregunta qué pasará con la propiedad en 2020-2021, no está solo.

Puede confiar en que el equipo de Metropole le proporcionará dirección, guía es resultados.

En tiempos difíciles como los que estamos viviendo, necesita un consultor que adopte un enfoque holístico para crear su patrimonio y eso es exactamente lo que obtiene del galardonado equipo de Metropole.

Si está buscando comprar su próxima casa o propiedad de inversión, aquí hay 4 formas en que podemos ayudarlo:

  1. Consultoría inmobiliaria estratégica. - Permítanos construir un plan de propiedad estratégico para usted y su familia. La planificación es traer el futuro al presente, ¡así que puedes hacer algo al respecto ahora! Esto le dará dirección, resultados y más certeza. Haga clic aquí para obtener más información.
  2. Agencia del comprador - Como el agente de compras más confiable de Australia, hemos participado en transacciones por valor de más de $ 3 mil millones que generaron riqueza para nuestros clientes y podemos hacer lo mismo por usted. Nuestros equipos de campo en Melbourne, Sydney y Brisbane le brindan años de experiencia y perspectiva, es algo que el dinero no puede comprar. Le ayudaremos a encontrar su próxima vivienda o propiedad de inversión. Haga clic aquí para descubrir cómo podemos ayudarlo.
  3. Asesoramiento patrimonial - Podemos ofrecerle asesoramiento patrimonial y planificación financiera estratégica a medida. Haga clic aquí para obtener más información sobre cómo podemos ayudarlo.
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