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Esto es lo que hace que el sector inmobiliario sea una inversión tan inteligente


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inversiones realestatein-whyinvestnow-firsttimeinvestors-whyimmobiliareTodos queremos un futuro financiero seguro y confiable. Como personas, solo queremos tener algo confiable. La vida puede ser tan impredecible tanto en las buenas como en las malas. Esto puede dificultar trazar un camino en su camino hacia la seguridad financiera. Muy a menudo, cuando tomamos estas decisiones, confiamos en los rumores, el éxito de otros y la especulación.

Por supuesto, la inversión inmobiliaria se cuestionará en algún momento. Después de todo, el titanes del mundo de la inversión inmobiliaria informaron de un patrimonio neto de miles de millones, ¡a veces decenas de miles de millones! Por supuesto, reconocemos que esta no es la historia para todos los inversores. Lejos de ahi. Hay tantas historias de terror como historias de éxito, y eso es suficiente para poner nervioso a cualquier posible inversor.

Estas son las buenas noticias: no tiene que hacerlo solo. Una gran ventaja en la inversión inmobiliaria pasiva (además de pasivo parte) es que puede confiar en proveedores experimentados y calificados como REI Nation, hogar de su asesor de cartera, equipos de administración confiables y expertos en reestructuración diligentes (entre otros).

Asegúrese de verificar: 4 roles que su empresa llave en mano debe desempeñar en el éxito de su inversión

Si eres nuevo en la industria, un proveedor llave en mano es tu mejor opción, sin duda, para empezar con el pie derecho y evitar los múltiples riesgos a los que los nuevos inversores son especialmente vulnerables.

¿Pero es un buen momento para invertir? ¿Por qué invertir en bienes raíces es un movimiento monetario tan inteligente?

4 razones para confiar en las inversiones inmobiliarias

No es especulativo.

Uno de los mayores problemas con las acciones es que son especulativas. Esto significa que invertir conlleva un riesgo basado en las fluctuaciones de precios y este es también el principal medio de beneficio. Vender al valor de mercado puede ser rentable o económicamente devastador, según el precio. No es así como funciona la inversión inmobiliaria. Si bien sí, puede vender una propiedad a valor de mercado para obtener ganancias, este no suele ser el medio principal para generar ingresos pasivos (¡a menos que sea una máquina de pinball!)

El mercado inmobiliario se beneficia de su fiabilidad y previsibilidad. Esto no significa que haya Nunca se sorprenderán en el sector inmobiliario, pero generalmente sigue un ciclo y se comporta de una manera que no tiene nada que ver con decisiones comerciales lejanas o escándalos.

Si bien el mercado inmobiliario puede ser especulativo en algunas circunstancias y en diversos grados, el valor de su inversión no depende de las mismas fluctuaciones que otras inversiones. La compra y retención protege al inversionista de muchos de los riesgos que enfrentan las inversiones más especulativas.

Es adecuado para devoluciones a largo plazo.

Hay dos grandes razones por las que la inversión inmobiliaria es más adecuada para obtener recompensas a largo plazo. Por un lado, el sector inmobiliario generalmente se aprecia con el tiempo. Los inversores no solo aprovechan el dinero a través de préstamos bancarios, sino que a menudo utilizan los ingresos pasivos de alquiler para pagar sus préstamos. Esto significa que el inversor, en gran medida, no utiliza su propio dinero para adquirir y mantener bienes inmuebles. A medida que pasa el tiempo y disminuye su compromiso hipotecario, aumenta su capital. No solo eso, sino que también aumenta sus ingresos pasivos.

Si miras los bienes raíces en un contexto histórico, vale mucho más hoy que hace veinte, treinta o más años. Cuanto más tiempo conserve sus propiedades, más podrá ganar.

Es una inversión de refugio seguro.

El sector inmobiliario se ha denominado una inversión de refugio seguro, una cobertura contra el riesgo e incluso a prueba de recesión. Si bien el sector inmobiliario no está exento de riesgos (ninguna inversión que valga la pena), es cierto que el sector inmobiliario, como inversión, es considerablemente más estable en tiempos de dificultad económica. Es bueno para los inversores tener estos refugios seguros en sus carteras, inversiones que mantienen o aumentan su valor en tiempos difíciles. Son ideales para diversificar y construir una cartera resistente.

Es pasivo, pero con control del propietario.

Cuando invierte pasivamente en acciones, a través de REIT u otros activos, a menudo tiene poco control sobre la dirección o el valor de esa inversión. Hay una multitud de factores que pueden afectar el valor de una inversión, desde la toma de decisiones corporativas y de los accionistas hasta la percepción pública. Si bien muchas inversiones pasivas se benefician de requerir poco tiempo y experiencia, carecen de la capacidad de controlar u orientar los resultados.

En la inversión inmobiliaria pasiva, sin embargo, todavía tiene un control significativo. Tú controlas con quién colaborar, realmente propio inversión total y puede decidir cómo y cuándo quiere hacer crecer su cartera y hacer cambios a lo largo del camino.

Piense en ello como un barco. Como inversor pasivo de bienes raíces, usted está al mando del barco mientras la tripulación (su socio llave en mano) se asegura de que todo funcione sin problemas entre bastidores. Con otros inversores, eres un pasajero a merced de un capitán y una tripulación sobre los que tienes poca o ninguna influencia.

No sea un pasajero, ¡conduzca el barco!

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