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5 formas en las que hablamos de invertir

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"¿Qué pasa si?" - dos palabritas que podrían haber significado el fin del mundo moderno tal como lo conocemos.

¿Qué pasaría si nuestros portaaviones frontales estuvieran tan paralizados por la duda y el miedo que nunca se aventuraran más allá de su zona de confort en la cueva? inversión inmobiliaria

Interesante pensamiento, ¿no?

El miedo a lo desconocido lleva a los humanos a existir en un estado de inercia, en el que realizan los mismos movimientos día tras día porque les resulta familiar y no los desafiará.

También es uno de los mayores obstáculos para los posibles inversores inmobiliarios, porque aunque los bienes raíces nos son familiares (vivimos en una casa donde es una mercancía de emociones), no es tan familiar para muchos como una mercancía de la lógica fiscal racional.

Así que reconozca el "¿y si?" el diálogo interno, que puede señalar el final de una buena carrera inversora antes de que comience, y saber cómo evitar que ocurra el escenario del "qué pasaría si" ayuda.

Es por eso que he compilado una lista de 5 formas en las que nos decimos a nosotros mismos que no debemos invertir y cómo puedes volver al juego ...

1. ¿Qué pasa si compro un desastre?

Esto siempre es motivo de preocupación, independientemente de cuánto tiempo haya sido inversor.

Pero el hecho es que también es un riesgo bastante simple de mitigar.pierde tus ahorros

Seguir una estrategia de inversión probada y llevar a cabo la debida diligencia, que implica una investigación y consulta efectivas con expertos locales (como un agente comprador experimentado), es la mejor manera de evitar comprar una propiedad problemática.

Obviamente, el sector inmobiliario es bastante indulgente, con muchos inversores novatos que cometen errores y continúan saliéndose con la suya con un activo de ladrillo y cemento, pero obviamente sería mejor evitarlos en primer lugar.

2. ¿Qué pasa si no puedo administrar la hipoteca?

Obviamente, la clave para una inversión inmobiliaria exitosa es tener la capacidad de mantener sus activos a largo plazo para maximizar el crecimiento de su capital.

Si compra la inversión adecuada; uno que atraiga tanto a los ocupantes del propietario (que aumentan el valor de propiedades similares alrededor de la suya) como a los inquilinos (que lo ayudarán a pagar su hipoteca), ya habrá ganado la mitad de la batalla.

Pero igualmente importante es que los inversores inmobiliarios estratégicos se protejan a sí mismos mediante una gestión y planificación efectivas del dinero.

Se han equipado con amortiguadores de flujo de efectivo en sus líneas de crédito o cuentas de compensación para superar los primeros años de mala marcha o períodos de escasez de flujo de efectivo, como vacantes o reparaciones inesperadas.

3. ¿Qué pasa si tengo "inquilinos del infierno" o ninguno? Inquilino

Claro, existe la posibilidad de que su inversión inmobiliaria esté vacante por un tiempo o que un inquilino pueda dañar su propiedad, pero puede estar preparado.

Primero, habría establecido un colchón de flujo de efectivo solo para momentos como estos, y luego siempre hay un seguro para el propietario que lo cubre por la pérdida del alquiler y las reparaciones como resultado de daños al inquilino.

Y no olvidemos el papel de un equipo profesional de administración de propiedades, que comercializará sus instalaciones, supervisará a los inquilinos, organizará los arrendamientos y se ocupará de todos los problemas de mantenimiento para minimizar las complicaciones y maximizar las ganancias.

4. ¿Qué pasa si me engañan?

No me sorprende en absoluto que tantos inversores potenciales tengan esta preocupación, dado el estado actual de la industria de servicios financieros y los fanáticos que abundan en el mundo inmobiliario que intentan vender el último proyecto del plan o las acciones de los desarrolladores.

Nuevamente, evite convertirse en una víctima realizando una investigación exhaustiva y basando sus decisiones de inversión en una estrategia bien pensada que se ajuste a sus objetivos y posición financiera.

Y siempre asegúrese de distinguir entre el asesoramiento independiente y el lanzamiento de ventas pagadas.

5. ¿Qué pasa si pierdo dinero?

El sector inmobiliario, como todos los demás vehículos de inversión, tiene el potencial de sufrir pérdidas financieras. Pero si desarrolla un plan basado en metas de ingresos claramente definidas y sus circunstancias personales, reducirá significativamente los riesgos asociados.f-dimensión-dinero-desperdicio-descarga-pérdida-falla-pobre-rompió

Es importante comprender la naturaleza de los ciclos inmobiliarios y el hecho de que incluso las propiedades de primera no aumentan de valor todos los años, de hecho, pueden disminuir su valor durante uno o dos años en cada ciclo de propiedad.

Y también es importante darse cuenta de que la propiedad no es un plan para enriquecerse rápidamente.

Crear riqueza a través de bienes raíces es un proceso a largo plazo (a veces muy largo).

A lo largo del camino, deberá tratar sus inversiones como un negocio, en lugar de involucrarse emocionalmente, revisar periódicamente su desempeño y emprender mejoras de manera proactiva en sus inversiones y aumentar sus ganancias.

No deje sus recursos al capricho de las fuerzas del mercado.

En su lugar, desarrolle su impulso y administre su cartera de inversiones inmobiliarias en consecuencia.

Y no deje que las pequeñas dudas le impidan subir la escalera de la propiedad.

Si está buscando comprar su próxima casa o propiedad de inversión, aquí hay 4 formas en que podemos ayudarlou:

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