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Por eso los inversores inmobiliarios desarrollan la libertad financiera

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Soñamos con ello, trabajamos para conseguirlo y, a veces, lo planificamos, pero ¿puede el australiano medio desarrollar realmente su independencia financiera?

La respuesta simple es SÍ, porque si otros lo han logrado, tú también puedes. Gehälterverteilung

Te diré un pequeño secreto ... la gente rica no hace cosas diferentes; hacen las cosas de manera diferente a la forma en que piensan acerca de las acciones que realizan.

Esto significa que también puedes hacerte rico haciendo lo que ellos hacen y pensando cómo piensan.

Por ejemplo ... no todo el mundo tiene que trabajar duro por su dinero.

Esto se debe a que los ricos ganan periódico Ingresos pasivos. Ser un inversor o empresario de bienes raíces es como poseer el proverbial árbol del dinero: controlas algo que genera dinero para ti, sin siquiera tener que estar allí.

Ser un inversor o empresario de bienes raíces es como poseer el proverbial árbol del dinero: controlas algo que genera dinero para ti, sin siquiera tener que estar allí.

En su Papa rico Papa pobre serie de libros, Robert Kiyosaki explica cómo los ricos se diferencian de los pobres.

No es solo porque tengan más dinero.

La principal diferencia es cómo piensan e interactúan con su dinero y cuando se trata de cómo la gente gana dinero, todos podemos encajar en una de cuatro categorías.

1. Empleados: tienen trabajo

Los empleados intercambian horas por dólares; sin embargo, lo que realmente obtienen son las sobras, después de que el gobierno ha tomado su parte en los impuestos.

"¿Y qué? ¡Se lo hacen a todo el mundo!" tú puedes pensar.

Bueno, no, no lo hacen.

Los empresarios e inversores solo pagan impuestos sobre lo que queda después de pagar las facturas.

¿No sería bueno tener que pagar impuestos solo sobre lo que no gasta?

2. Trabajador por cuenta propia: tiene un trabajo

Los autónomos y los profesionales suelen querer ser su propio jefe.

Están dispuestos a trabajar duro, pero a menudo lo que han hecho es cambiar una prenda por cientos de prendas: clientes o clientes.

En realidad, los autónomos no son emprendedores: siguen trabajando por su dinero, pero están un poco mejor que los empleados porque si pueden beneficiarse de las deducciones fiscales que les permiten pagar los gastos comerciales antes de pagar impuestos. eso queda.

3. El dueño de la empresa: es dueño de un sistema y la gente trabaja para ellos

El verdadero emprendedor no solo no deber trabajar, no debe ser - estar en el trabajo todos los días, porque tiene un sistema y personas que hacen todo por él, y tal vez incluso supervisores para administrar a sus trabajadores.

El verdadero emprendedor pregunta: "¿Por qué hacerlo usted mismo cuando puede contratar a alguien para que lo haga por usted?"

Después de invertir inicialmente en una idea de negocio y un sistema de negocio, dejaron que el dinero que invirtieron, que ahora tiene la forma de negocio, trabaje para ellos.

4. El inversor: el dinero funciona para ellos

Los inversores tampoco tienen que trabajar, porque su dinero les sirve.

Si espera enriquecerse en algún momento, debe pertenecer a este grupo; porque los inversores convierten el dinero en riqueza.

Por supuesto, no pasará de ser un empleado a un inversor a tiempo completo de la noche a la mañana. propiedad hipoteca financiar dinero

Pero puede comenzar a tomar los pasos necesarios para pasar de ser un empleado o un autónomo a construir su propia cartera de propiedades.

Si se hace bien, los ingresos de bienes raíces residenciales pueden ser su vehículo fuera de la carrera de ratas.

También hay muchos beneficios fiscales legales disponibles para los inversores.

Una de las razones por las que los ricos se vuelven más ricos es que en algunos casos ganan millones y legalmente pagan muy pocos impuestos.

Esto se debe a que construyen sus activos, no sus ingresos, y ganan el dinero como inversores, no como trabajadores.

Imagínese poseer propiedades de inversión por valor de $ 1 millón que aumentan su valor en un 8% cada año.

En doce meses, su base de activos habrá aumentado en $ 80,000, pero no se pagan impuestos sobre esto.

Los inversores inmobiliarios adinerados pueden pedir prestado contra el valor creciente de sus activos y utilizar el dinero para reinvertir o vivir.

¿Dónde estás?

¿En qué categoría estás?

¿Eres trabajador por cuenta ajena, autónomo, empresario o inversor?dinero

En el pasado, se ha producido una transferencia de riqueza lenta pero constante de empleados y autónomos a empresarios e inversores.

Todos juegan el mismo juego, pero cada grupo juega con un conjunto diferente de reglas y sus mentalidades son polos opuestos.

Los empleados y los autónomos están trabajando cada vez más, tratando de crear flujos de efectivo, pero muchos se hunden más en un agujero en la deuda del consumidor.

Mientras tanto, empresarios e inversores acumulan lentamente sus activos.

Los empleados y los autónomos pagan la mayor parte de sus impuestos, mientras que los empresarios y los inversores se benefician de las lagunas fiscales legales.

Lógicamente, si quieres hacerte rico tendrás que convertirte en emprendedor o inversor. Simplemente es demasiado difícil hacerse rico como empleado o autónomo.

¿Eso significa que debería dejar su trabajo diario?

No necesariamente.

Muchos empleados se han convertido en inversores de gran éxito, especialmente inversores inmobiliarios.

Entonces, en lugar de renunciar a su trabajo, le sugiero que comience a educarse con el objetivo de convertirse en un inversionista inmobiliario, inicialmente en su tiempo libre y luego, si lo desea, a tiempo completo.

¿Deberías convertirte en emprendedor?

La mayoría de las pequeñas empresas fracasan en los primeros 5 años.

En general, creo que la oportunidad de hacerse rico a través de una inversión inmobiliaria exitosa es mucho más fácil para el australiano promedio.

Es por eso que le recomiendo que considere seriamente hacer una fortuna como inversionista de bienes raíces educado y financieramente fluido que trata su propiedad como un negocio.

¿QUÉ SIGNIFICA TODO ESTO PARA USTED?

Por supuesto ... si desea hacer crecer su cartera de propiedades en el entorno más difícil que probablemente experimentemos este año, deberá comprar el tipo de propiedad adecuado.

Uno que tenga un nivel de escasez, lo que significa que tendrá una alta demanda continua por parte de los propietarios-ocupantes (para seguir aumentando el valor) y los inquilinos (para ayudar a subsidiar la hipoteca) en la posición correcta (la que superó los promedios a largo plazo), en el momento adecuado del ciclo inmobiliario (que ahora estaría en muchos estados) y al precio correcto.

Ahora es el momento de actuar y aprovechar las oportunidades que surgirán a medida que avance el mercado

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