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43.3 mil millones de libras de inversión necesarias para alcanzar la meta 2030 de hogares más ecológicos

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Los hogares en algunas partes del Reino Unido podrían tardar 30 años más en alcanzar los objetivos de eficiencia energética, según Kamma.

Los hogares en algunas partes del Reino Unido podrían tardar 30 años más en cumplir los objetivos de eficiencia energética, según Kamma.

Las tasas de actualización ecológica deben duplicarse para que los hogares alcancen la eficiencia energética promedio de rango C EPC para 2030, estima Kamma

Adaptar las casas con corrientes de aire del Reino Unido a los objetivos de eficiencia energética del gobierno requerirá una inversión estimada de 43.300 millones de libras esterlinas para mejorar el parque nacional de viviendas para 2030 a través de medidas, según la firma de tecnología inmobiliaria Kamma, como aislamiento y sistemas de calefacción bajos en carbono.

La calificación viene en el Índice de Inversión en Eficiencia Energética de Kamma, que publicó esta semana en respuesta a una consulta del gobierno del Reino Unido sobre propuestas para que los prestamistas hipotecarios divulguen públicamente sus certificados de rendimiento energético (EPC). Estándares EPC banc C para la eficiencia energética para 2030.

El índice se basa en el análisis de Kamma de la valoración actual de las propiedades inmobiliarias del Reino Unido, que encontró que más del 60% de los hogares del Reino Unido se encuentran actualmente en el rango D en sus certificados EPC, con una escala de calificación que va desde A, los niveles más altos de eficiencia energética. - a G.

También encontró una gran disparidad entre las regiones del Reino Unido, con el desafío particularmente agudo en partes del norte de Inglaterra y Wale, donde a las tasas actuales, el informe estima que podría tomar hasta 30 años más para alcanzar los objetivos de eficiencia energética con respecto a la Sureste.

Si bien Londres y el sudeste están actualmente en camino de alcanzar un grado EPC promedio de C para 2031, es posible que los hogares en el noroeste no alcancen el mismo nivel de eficiencia energética en promedio hasta 2061, con la brecha entre regiones que ha crecido en el pasado. década, según el Índice.

Sin embargo, según Kamma, para alcanzar el objetivo de cero carbono neto para 2050 del Reino Unido, las graves ineficiencias en el parque de viviendas del Reino Unido deberán eliminarse en gran medida durante la próxima década, según Kamma.

El simple hecho de realizar las ambiciones del gobierno de una banda EPC promedio nacional de C en todo el parque de viviendas del Reino Unido requeriría duplicar las tasas actuales de mejoras y mejoras de eficiencia energética, respaldadas por una inversión de hasta £ 43.3 mil millones.

La directora ejecutiva de Kamma, Orla Shields, dijo que el progreso en la mejora de la eficiencia energética de la vivienda ha sido demasiado lento hasta la fecha, mientras que los actuales objetivos nacionales de EPC han servido para enmascarar desafíos regionales dispares para que las viviendas en diferentes partes del país se reduzcan a cero.

"Con mucho en juego en la lucha contra el cambio climático, es necesario que haya más transparencia sobre el ritmo de mejora y más claridad sobre los costos involucrados", dijo. "Con un mercado en crecimiento para productos financieros verdes, el despliegue de prestamistas de primera línea podría proporcionar el ímpetu para el cambio que realmente necesitamos".

El informe se produce en medio de las continuas preocupaciones sobre el futuro del Plan de subvenciones para viviendas ecológicas, el programa insignia de eficiencia energética lanzado el año pasado que ofrece descuentos de hasta £ 5,000 a los hogares en los costos de actualizaciones como calefacción baja en carbono y aislamiento de paredes. que asciende a £ 10,000 para familias de bajos ingresos.

El plan ha estado plagado de problemas administrativos y pagos atrasados ​​a los comerciantes desde su lanzamiento, lo que ha dejado a las familias con dificultades para acceder a los cupones y gran parte del presupuesto inicial de 1.500 millones de libras sin gastar. A principios de este mes, el gobierno dijo que no transferiría los fondos no gastados de este año más allá de marzo, lo que efectivamente conduciría a un recorte del presupuesto del programa de más del 60%. Mientras tanto, los informes han sugerido que el plan podría eliminarse por completo el próximo mes.

El gobierno continúa insistiendo en que la mala aceptación es la causa de las fallas del programa, pero los organismos de la industria, los activistas ecológicos y las figuras políticas han disputado esta afirmación, argumentando que el programa es popular pero requiere un presupuesto a largo plazo. Para brindar certeza al mercado y alentar instaladores para expandirse para satisfacer la creciente demanda de mejoras para el hogar.

En noticias relacionadas, la Asociación Nacional de Propietarios de Viviendas (NRLA, por sus siglas en inglés) pidió hoy al canciller Rishi Sunak que utilice su anuncio de presupuesto la próxima semana para aprovechar el sistema tributario para ayudar a los propietarios a instalar medidas de eficiencia energética para acercar sus viviendas al público. los próximos objetivos.

"El Canciller necesita usar los impuestos de manera más positiva para alentar la inversión en mejoras energéticas. Esto jugaría un papel crucial en recortar las facturas de los inquilinos, reducir las emisiones de carbono y mejorar los activos inmobiliarios de la nación", dijo. Ben Beadle, director ejecutivo de la NRLA.

Los costos de las medidas de eficiencia energética emprendidas por los propietarios deben compensarse con los impuestos a las compras, como la reparación y el mantenimiento, en lugar de una mejora del impuesto a la venta frente a las ganancias de capital, dijo la NRLA. Esto ayudaría a abordar las "anomalías" en el sistema actual al incentivar a los propietarios a través del sistema tributario a realizar mejoras, dijo.

"El mercado de alquiler está listo para desempeñar su papel para garantizar una recuperación ecológica", agregó Beadle. "Sin embargo, para lograr esto, necesitamos un sistema impositivo que apoye y aliente adecuadamente el trabajo necesario para asegurar las casas de alquiler a largo plazo más eficientes en energía posible. El programa Green Homes Grant demuestra que el corto plazo no funciona".

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