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12 estados donde los propietarios de viviendas mayores pueden diferir los impuestos a la propiedad

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Pareja mayor preocupada por pagar facturas
UfaBizPhoto / Shutterstock.com

Si vive con un ingreso fijo o tiene dificultades para conservar su casa, es posible que se sienta aliviado al conocer los programas de aplazamiento de impuestos a la propiedad.

Generalmente ofrecidos a través de los gobiernos estatales o locales, estos programas permiten a los propietarios elegibles diferir el pago de parte o la totalidad de sus impuestos a la propiedad por un período de un año fiscal hasta que sean propietarios de la casa, según el programa.

A continuación se muestran ejemplos de estados donde los programas de aplazamiento de impuestos a la propiedad están disponibles para residentes mayores y algunos otros residentes, como ciegos, discapacitados y veteranos.

Si no se menciona su estado, pero desea saber si ofrece aplazamiento de impuestos a la propiedad, comience por preguntar a la agencia del gobierno local que recauda los impuestos a la propiedad.

Tenga en cuenta que el aplazamiento del impuesto a la propiedad generalmente no es gratuito. De hecho, no se diferencia de tomar un préstamo en el sentido de que pospone su obligación financiera para una fecha posterior, en lugar de renunciar a ella. Mientras tanto, generalmente acumulará intereses.

En este sentido, los jubilados que buscan liberar efectivo deben considerar los programas de aplazamiento de impuestos a la propiedad de una manera similar a como ven una hipoteca inversa. Si bien este último es ideal para algunos jubilados, definitivamente no lo es para otros, como explica la fundadora de Money Talks News, Stacy Johnson, en "¿Debería obtener una hipoteca inversa?"

1. California

Roseville, California
Devin Powers / Shutterstock.com

El Programa de aplazamiento de impuestos a la propiedad de California permite a las personas mayores elegibles, así como a los residentes ciegos y discapacitados, aplazar los impuestos a la propiedad para el año en curso.

Sin embargo, tenga en cuenta que para el año fiscal 2020-2021, el período de solicitud ha finalizado con la excepción de los residentes de algunos condados afectados por incendios. Esos residentes tienen hasta el 1 de junio para presentar su solicitud.

Comuníquese con la oficina del controlador del estado de California, que administra el programa, o supervise su sitio web para conocer las fechas de presentación de solicitudes para el año fiscal 2021-2022. La oficina señala que la financiación del programa "es limitada y se distribuye por orden de llegada".

Requisitos de edad: California define a los "ciudadanos de la tercera edad" como aquellos de 62 años o más para fines de elegibilidad. Sin embargo, las personas mayores también deben cumplir con otros requisitos de elegibilidad, como un ingreso familiar anual de $ 45,500 o menos.

Para más información: Visite el sitio web del controlador estatal "Aplazamiento del impuesto a la propiedad".

2. Colorado

Centenario, colorado
Faina Gurevich / Shutterstock.com

Colorado tiene un programa de aplazamiento de impuestos a la propiedad para personas mayores elegibles y personal militar activo. El estado considera que los impuestos diferidos bajo este programa son muy similares a un préstamo, explicando:

"El préstamo se registra como un gravamen contra la propiedad del participante que no se remitirá hasta que el participante ya no califique para diferir los impuestos a la propiedad".

Tenga en cuenta que los propietarios de viviendas que califican para el programa deben presentar una solicitud al tesorero de su condado entre el 1 de enero y el 1 de abril de cada año.

Requisitos de edad: Para ser elegible para el programa de edad de Colorado, debe tener 65 años o más. Los solicitantes también deben cumplir con otros requisitos de elegibilidad.

Para más información: Visite la página web del Departamento del Tesoro de Colorado "Programas de impuestos a la propiedad para personas mayores y veteranos".

3. Idaho

Casas en Bear Lake en Idaho
Chase-Karli Willden / Shutterstock.com

El Programa de Aplazamiento de Impuestos a la Propiedad de Idaho está actualmente disponible para personas mayores y varios otros residentes, incluidos viudos y viudos, entre otros. Les permite diferir los impuestos hasta que dejen su hogar, incluso si los impuestos y los intereses se convierten en un gravamen sobre su propiedad hasta entonces.

Tenga en cuenta que los propietarios de viviendas que deseen inscribirse en el programa 2021 deben hacerlo entre el 1 de enero y el 15 de abril.

Requisitos de edad: Para ser elegible para el programa basado en la edad de Idaho, debe tener al menos 65 años de edad. También se aplican otros requisitos de elegibilidad, incluido un ingreso combinado para 2020 de $ 46,488 o menos.

Para más información: Visite la página web "Aplazamiento de impuestos sobre la propiedad" de la Comisión de Impuestos del Estado de Idaho.

4. Illinois

Casas en Chicago, Illinois
Mark Baldwin / Shutterstock.com

El Programa de aplazamiento de impuestos sobre bienes raíces para personas de la tercera edad en Illinois permite a los propietarios calificados diferir todo o parte de sus impuestos sobre la propiedad y valoraciones especiales (hasta un máximo de $ 5,000) hasta que dejen su hogar. Como lo explica el estado:

“El aplazamiento es similar a un préstamo contra el valor de mercado de la propiedad. Se deposita un gravamen sobre la propiedad para garantizar el reembolso del aplazamiento. El estado paga impuestos sobre la propiedad y luego recupera el dinero, más el 6% de interés anual, cuando la propiedad se vende o se transfiere ".

Requisitos de edad: Para los propósitos de este programa, Illinois define a los "ciudadanos de la tercera edad" como personas de 65 años o más.

Para más información: Comuníquese con la oficina del tesorero de su condado. Para diferir los impuestos a la propiedad o las tasaciones especiales, debe completar formularios específicos que debe solicitar en esa oficina, de acuerdo con la página web "Alivio de impuestos a la propiedad - Exenciones de vivienda" del Departamento de Hacienda de Illinois (desplácese hacia abajo para el Programa de aplazamiento de impuestos sobre bienes raíces para personas de la tercera edad).

5. Massachusetts

Boston, Massachusetts
Sunny Chanruangvanich / Shutterstock.com

La ley del estado de Massachusetts permite que las ciudades y pueblos otorguen aplazamientos de impuestos a la propiedad a personas mayores calificadas.

Tenga en cuenta que las solicitudes deben enviarse el 1 de abril o tres meses después de que se envíen las facturas de impuestos reales, lo que ocurra más tarde.

Requisitos de edad: Debe tener 65 años o más y cumplir con otros requisitos de elegibilidad, algunos de los cuales se detallan en la Guía del contribuyente para el aplazamiento de impuestos a la propiedad local del Departamento de Ingresos de Massachusetts.

Para más información: Póngase en contacto con sus evaluadores locales.

6. Michigan

Monroe, Michigan
Cozyartz Digital Media / Shutterstock.com

Michigan ofrece programas que permiten a las personas mayores elegibles y algunos otros residentes diferir los impuestos a la propiedad.

Tenga en cuenta que los formularios de aplazamiento deben entregarse al tesorero de la ciudad o municipio del residente antes del 15 de septiembre o antes de la fecha de vencimiento de los impuestos de verano del residente, lo que ocurra más tarde.

Requisitos de edad: Debe tener al menos 62 años para poder diferir los impuestos a la propiedad de verano según la edad. También se aplican otros requisitos de elegibilidad.

Para más información: Visite la página web del Departamento del Tesoro de Michigan "Aplazamiento de impuestos a la propiedad".

7. Minnesota

Apartamentos en Minneapolis, Minnesota
Sam Wagner / Shutterstock.com

El Programa de Aplazamiento de Impuestos a la Propiedad para Personas Mayores de Minnesota permite a los residentes elegibles aplazar una parte de sus impuestos.

Tenga en cuenta que la fecha límite para solicitar diferir los impuestos a la propiedad para un año determinado es el 1 de noviembre del año anterior. Luego, aplique antes del 1 de noviembre de 2021 para diferir los impuestos en 2022.

Requisitos de edad: Para los propósitos de este programa, Minnesota define "ciudadano de la tercera edad" como alguien que tiene 65 años o más. Una pareja casada puede calificar para el programa si uno de los cónyuges tiene 65 años y el otro tiene al menos 62 años. También se aplican otros requisitos de elegibilidad, incluido un límite de ingresos.

Para más información: Visite la página web del Departamento de Ingresos de Minnesota "Aplazamiento de impuestos sobre la propiedad para personas mayores".

8. Oregón

Casas en Portland, Oregon
M. Niebuhr / Shutterstock.com

Oregon ofrece diferimiento de impuestos a la propiedad a personas mayores elegibles y propietarios discapacitados.

Tenga en cuenta que debe enviar una solicitud a la oficina del concejal de su condado antes del 15 de abril.

Requisitos de edad: Para calificar para el programa de Oregon según la edad, debe tener al menos 62 años. También se aplican otros requisitos de elegibilidad.

Para más información: Consulte el folleto del Departamento de Hacienda de Oregón "Aplazamiento de impuestos sobre la propiedad de Oregón para discapacitados y ancianos".

9. Tennessee

Casa en Nashville, Tennessee
eakkarat rangram / Shutterstock.com

Los residentes del condado de Davidson, hogar de la capital de Tennessee, Nashville, son elegibles para el Programa de aplazamiento de impuestos del condado para personas mayores y ciudadanos discapacitados. Tennessee también ofrece un programa de desgravación de impuestos a la propiedad y un programa de congelación de impuestos a la propiedad para los residentes elegibles, incluidos los ancianos.

Requisitos de edad: Debe tener al menos 65 años de edad para ser elegible para el Programa del Condado de Davidson o el Programa de Edad del Estado. También se aplican otros requisitos a cada programa.

Para más información: Haga clic en los enlaces de arriba.

10. Utah

Salt Lake City, Utah
Rigucci / Shutterstock.com

La ley de Utah permite la reducción y el aplazamiento del impuesto a la propiedad para las personas mayores, entre otros.

Requisitos de edad: Debe tener al menos 65 años para ser elegible para la reducción o aplazamiento según la edad. También se aplican otros requisitos de elegibilidad, incluido un ingreso en 2020 de menos de $ 34,666.

Para más información: Llame al número de su condado que figura al final de la publicación 36 de la Comisión de Impuestos del Estado de Utah.

11. Washington

Lake Union en Seattle, Washington
oksana perkins / Shutterstock.com

El estado de Washington ofrece un programa de aplazamiento de impuestos a la propiedad para personas mayores y discapacitadas.

Requisitos de edad: Para ser elegible según la edad, debe tener 61 años antes del 31 de diciembre del año antes de la fecha de vencimiento de los impuestos. También se aplican otros requisitos de elegibilidad.

Para más información: Consulte el folleto del Departamento de Hacienda de Washington "Exención de impuestos sobre la propiedad para ancianos y personas con discapacidades".

12. Wyoming

Casas en Jackson Hole, Wyoming
GagliardiPhotography / Shutterstock.com

Wyoming ofrece un programa de aplazamiento de impuestos a la propiedad para propietarios de viviendas mayores y propietarios discapacitados. Se administra a nivel de condado.

Tenga en cuenta que la fecha límite de solicitud es el 10 de noviembre del año en que se aplican las tarifas.

Requisitos de edad: Para calificar según la edad, debe tener al menos 62 años. También se aplican otros requisitos de elegibilidad.

Para más informaciónLos detalles de elegibilidad están disponibles en el sitio web de la División de Impuestos a la Propiedad de Wyoming. Para obtener más detalles relevantes para los residentes de su condado, comuníquese con la oficina de tasación de su condado.

Divulgación: la información que lee aquí es siempre objetiva. Sin embargo, a veces nos pagan cuando haces clic en enlaces dentro de nuestras Historias.

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