Banner 970x250

4 formas de hacer que su inquilino pague más alquiler

content Prop Management11 investing español, noticias financieras


Banner 564x300

No es ningún secreto que el mercado de alquiler en algunas partes del país es lento. casa clave

Pero el hecho de que algunas áreas tengan un rendimiento inferior al promedio no significa que los inversores no puedan ver un crecimiento de los alquileres.

La verdad es que puede producir rentas más altas independientemente de lo que esté haciendo el mercado.

¿No me crees?

Bueno, echemos un vistazo a cuatro de las estrategias para que su inquilino pague más alquiler.

1. Reestructuración de la riqueza

Hay una serie de renovaciones sencillas que puede realizar para aumentar el atractivo de su propiedad tanto para los inquilinos como para los propietarios ocupantes.

Y al completar algunas renovaciones simples, se sorprenderá de lo mejor que puede verse la propiedad, además del alquiler adicional que también puede cobrar por ella.

Las renovaciones simples a considerar pueden incluir:

  • Repintado de paredes internas
  • Persianas o cortinas nuevas
  • Mejore las opciones de almacenamiento, como los armarios.
  • Instale un lavavajillas
  • Alfombra nueva
  • Instale aire acondicionado, especialmente en climas cálidos como Queensland.

Cada una de estas renovaciones se puede completar de forma bastante económica, al tiempo que mejora el rendimiento.

2. Permitir mascotas

Érase una vez, no hace mucho tiempo, era extremadamente difícil para los inquilinos con mascotas encontrar una propiedad de alquiler.

Esto se debe a que los propietarios estaban más preocupados por el daño potencial causado por Spencer el perro o Trixie el gato que por conseguir un inquilino a largo plazo. mascota perro gato

Afortunadamente, los tiempos están cambiando lentamente.

Verá, los inversores educados saben que una de las claves para una inversión inmobiliaria exitosa es invertir en los tipos de viviendas que estarán en constante demanda.

Y también entienden que los inquilinos a largo plazo son clave para disfrutar de un viaje de inversión inmobiliaria a largo plazo.

Los inquilinos con mascotas generalmente agradecen la oportunidad de asegurar un hogar para toda la familia y, a menudo, devuelven el favor pagando más alquiler y quedándose aún más tiempo.

Y, por supuesto, menos períodos de vacaciones significan más alquiler.

3. Problemas de seguridad

Cada propiedad de alquiler debe tener ciertas características de seguridad, como cerraduras de puertas y ventanas.

Pero proporcionar elementos adicionales como iluminación con sensores y pantallas de seguridad puede ayudar a aumentar el alquiler que puede cobrar.

Los inquilinos quieren sentirse seguros en sus hogares, proporcionando así características de seguridad adicionales. - de forma proactiva o reactiva - su inquilino reconocerá que usted se preocupa por su seguridad.

A cambio, es probable que paguen más por la propiedad e incluso pueden llamar hogar a la propiedad por un período más largo.

4. Funciones externas

El clima tropical de Australia significa que vivimos al aire libre más que la gente de muchos otros países del mundo.

Por lo tanto, ya sea un patio trasero, un patio o un balcón de buena fe, es probable que su inquilino pase meses tomando el sol al aire libre. jardín-1596548_1920

Por eso es tan sorprendente que muchos propietarios a menudo se olviden de los espacios al aire libre.

Los jardines o patios cubiertos de maleza nunca atrajeron a nadie excepto a los espeluznantes.

En su lugar, ¿por qué no gastar algo de dinero en ordenar el jardín o el patio, y tal vez incluso pagar para que un personal de mantenimiento lo mantenga durante el alquiler?

De esta manera, los inquilinos pueden disfrutar tanto del aire libre como del interior.

Además, es probable que paguen más alquiler por la oportunidad de pasar tiempo regularmente en espacios atractivos y utilizables.

Porque nadie quiere salir en un desorden al aire libre y ciertamente no pagará por el privilegio de hacerlo.

Realidad de alquiler

Seamos realistas, algunos mercados de alquiler están experimentando actualmente condiciones más suaves. casas suburbanas

Afortunadamente, esto es geográficamente limitado, además de estar mayormente limitado al exceso de oferta de nuevas unidades en algunas ubicaciones del centro.

Este exceso de oferta eventualmente será absorbido, pero mientras tanto, es probable que los precios de alquiler se mantengan sin cambios en muchos lugares.

Pero los propietarios de propiedades de inversión siempre pueden mejorar sus rendimientos invirtiendo en las propiedades adecuadas para empezar.

Y también reconociendo que el poder de obtener más ingresos está en sus manos ...

Si tan solo estuvieran dispuestos a gastar algo de dinero para ganar dinero.

Me parece una fórmula bastante simple.

Ahora es el momento de actuar y aprovechar las oportunidades que surgirán a medida que avance el mercado.

Equipo Metropole

Si se pregunta qué esperar de la propiedad, no está solo.

Puede confiar en que el equipo de Metropole le proporcionará dirección, guía es resultados.

En tiempos "interesantes" como los que estamos viviendo actualmente, necesita un consultor que adopte un enfoque holístico para la creación de su patrimonio y eso es exactamente lo que obtiene del galardonado equipo de Metropole.

Si está buscando comprar su próxima casa o propiedad de inversión, aquí hay 4 formas en que podemos ayudarlo:

  1. Consultoría inmobiliaria estratégica. - Permítanos construir un plan de propiedad estratégico para usted y su familia. La planificación es traer el futuro al presente, ¡así que puedes hacer algo al respecto ahora! Esto le dará dirección, resultados y más certeza. Haga clic aquí para obtener más información.
  2. Agencia del comprador - Como los agentes de compradores más confiables de Australia, hemos participado en transacciones por valor de más de $ 3.5 mil millones que han creado riqueza para nuestros clientes y podemos hacer lo mismo por usted. Nuestros equipos de campo en Melbourne, Sydney y Brisbane le brindan años de experiencia y perspectiva, es algo que el dinero no puede comprar. Le ayudaremos a encontrar su próxima vivienda o propiedad de inversión. Haga clic aquí para descubrir cómo podemos ayudarlo.
  3. Asesoramiento patrimonial - Podemos proporcionarle planificación financiera estratégica y asesoramiento patrimonial a medida. Haga clic aquí para obtener más información sobre cómo podemos ayudarlo.
  4. Propiedad administrativa - Nuestros servicios de administración de propiedades sin estrés lo ayudan a maximizar los retornos de su propiedad. Haga clic aquí para descubrir por qué nuestros clientes disfrutan de una tasa de desocupación significativamente más baja que el promedio del mercado, nuestros inquilinos se quedan 3 años en promedio y nuestras propiedades se alquilan 10 días más rápido que el promedio del mercado.
Banner 564x300

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Subir

En nuestra web usamos cookies, si continúas navegando entendemos que las aceptas. Mas info